Moni ajattelee, että rakennushankkeen säästöt syntyvät lähinnä rakentamisvaiheessa kilpailuttamalla urakoitsijoita tai valitsemalla halvempia materiaaleja.
Todellisuus on toinen: 70-90 % hankkeen kustannuksista syntyy jo suunnitteluvaiheessa. Suurimmat taloudelliset hyödyt syntyvät, kun rakennesuunnittelu tehdään oikein heti alusta alkaen.
Suunnitteluvaihe ratkaisee kokonaiskustannukset
Rakennesuunnittelun merkitys kustannusten kannalta on usein aliarvioitu. Kun rakenteet suunnitellaan huolellisesti ja realistisesti jo ennen rakentamisen aloittamista, vältetään kalliit muutostyöt ja materiaalihukka. Hyvin laaditut rakennepiirustukset sisältävät tarkat määrätiedot, jolloin materiaalimenekit voidaan arvioida tarkasti ja tarjoukset perustuvat luotettaviin tietoihin.
Rakennesuunnittelulla on iso rooli oikean tyyppisten ja kustannustehokkaiden rakenteiden valinnassa. Esimerkiksi perustusten tyyppi ja mitoitus riippuvat maaperästä, ja väärä valinta voi johtaa ylimitoitettuihin tai alimitoitettuihin rakenteisiin. Molemmat aiheuttavat tarpeetonta kustannusta – joko ylimääräisenä materiaalina tai myöhempinä korjaustöinä.
Materiaalivalinnat ja rakenneratkaisut
Rakennesuunnittelija tuntee eri materiaalien ominaisuudet ja kustannukset. Tämä mahdollistaa optimaalisten ratkaisujen löytämisen, joissa rakenteiden kantavuus ja kestävyys saavutetaan kustannustehokkaasti. Esimerkiksi teräsrakenteiden ja puukappaleen välillä voi olla merkittäviä hintaeroja riippuen kohteen koosta ja käyttötarkoituksesta.
Myös lämmöneristyksen oikea mitoitus on taloudellisesti merkittävää. Liian vähäinen eristys johtaa korkeisiin energiakustannuksiin rakennuksen käytön aikana, kun taas ylimitoitettu eristys nostaa rakennuskustannuksia tarpeettomasti.
Ammattitaitoinen rakennesuunnittelija osaa löytää tasapainon, jossa rakennusmääräykset täyttyvät ja pitkän aikavälin kustannukset pysyvät kohtuullisina.
Muutostyöt ovat kalleimpia
Mitä myöhemmin rakennushankkeessa huomataan suunnitteluvirhe tai -puute, sitä kalliimmaksi sen korjaaminen tulee. Jos rakennepiirustukset puuttuvat tai ne on laadittu puutteellisesti, rakennustyömaalla joudutaan tekemään ratkaisuja lennossa. Tämä johtaa työn keskeytymisiin, lisätöihin ja materiaalien uudelleen hankintaan.
Rakennesuunnittelija tuntee rakennusmääräykset ja osaa ennakoida viranomaisten vaatimukset. Näin vältytään tilanteilta, joissa rakennusvalvonta vaatii muutoksia jo tehtyihin rakenteisiin. Korjaustyöt voivat pahimmillaan tarkoittaa kokonaisten rakenteiden purkamista ja uudelleenrakentamista.
Aikataulu ja työmaan sujuvuus
Selkeät ja yksityiskohtaiset rakennesuunnitelmat nopeuttavat rakentamista. Kun rakentajat tietävät tarkalleen, mitä tulee tehdä, työ etenee sujuvasti ilman turhia odotuksia tai selvittelyä. Tämä säästää työaikaa ja pienentää työmaan yleiskustannuksia.
Hyvä rakennesuunnittelu auttaa myös koordinoimaan eri urakoitsijoiden työtä. Kun sähkö-, LVI- ja rakennesuunnitelmat on sovitettu yhteen jo etukäteen, vältetään törmäykset ja lisätyöt työmaalla.
Kustannusten hallinta alkaa suunnittelupöydältä
Kun rakennesuunnittelu tehdään huolellisesti ja ammattitaidolla, säästöt syntyvät materiaalien optimaalisesta käytöstä, muutostöiden välttämisestä ja työmaan sujuvasta etenemisestä. Pitkällä aikavälillä hyvin suunnitellut rakenteet säästävät energiakustannuksissa ja ylläpidossa.
Meillä Insinööritoimisto Preitilän Rakennetekniikassa on yli 30 vuoden kokemus
rakennesuunnittelusta. Autamme yrityksiä, kuntia ja yksityisiä rakennuttajia hallitsemaan hankkeidensa kustannuksia Turun seudulla sekä koko Varsinais-Suomen alueella.
Ota yhteyttä ja kysy, miten voimme auttaa juuri sinun hankkeessasi.
